吹田が地元　「城東住宅建設株式会社」のホームページにようこそ！

7月に 既存住宅状況調査技術者の講習会に参加し、考査を受けておりました。
その技術者証が届きました。

既存住宅状況調査技術者ってなんなのか？そもそも既存住宅状況調査って？

一般の方にはなじみがないと思います。現在日本では、欧米と比較して中古住宅の価値が低く流通量も少ないのです。一方で国内の空き家軒数は増加しています。空き家の増加は治安の悪化にもつながるので何とか日本でも中古住宅の流通を活発化させたいとのことでできた資格です。

きちんと技術を持った者が調査方法基準にのっとり中古住宅の状況を調査することで売買の不安を軽減できるよう促すのだそうです。
既に交付された改正宅建業法で平成30年4月より中古住宅の売買時の重要事項説明でも状況調査の有無や調査を実施している場合その結果をの概要について記載した書面を交付して説明することが義務付けられます。

皆さんも、もし中古住宅を購入する場合、有料でもちゃんと技術者に見てもらってからのほうがいいですよね。
わが社では、すでに社長が技術者証を取得していますし、専務も9/6に講習を受けております。（技術者証はまだです。）

詳しいないようがお知りになりたい方や今現在中古住宅の購入、売却をお考えの方は是非一度ご連絡ください。

新築当初きれいだったお家も、
　経年劣化で不具合箇所が出てくるものです。

最初は小さな不具合箇所も、
　放っておくと…
　　雨漏りや
　　ゆがみ、
　　変形…　の原因となってしまい、

それらは後々、
　大きな構造的欠陥となる可能性があります。

つまり、日頃のメンテナンスが大事なのです！！


　外壁のメンテナンス

カラーベスト屋根のメンテナンス　

 防蟻工事

最近、太陽光発電のＣＭを目にすることが多くなりました。
太陽光発電は初期投資にかなり費用が掛かる！とお考えの方もおられると思います。
確かに、安い金額ではありません。
しかし、少し長い目で見てみると、全くの損ばかりではないと思います。
その、得する部分を少しご紹介いたします。

太陽光発電の余剰電力買取制度は、平成２５年３月申請分まで　10ｋｗｈ以下は４２円/ｋｗ　１０年間固定で買い取ってくれます。
平成２５年４月からは、価格はまだ決定していないようですが、余剰電力買取価格は３０円台後半になるのではないかと言われています。
その他、太陽光発電普及拡大センター（Ｊ−ＰＥＣ）からも、条件に応じて補助金が出ます。
※Ｊ−ＰＥＣの申し込み締め切り日は平成２５年３月２９日消印有効までとなっております。


『太陽光発電』に興味がある方に聞くと、「ガスは残しておきたい」「暖房はガスでないと物足りない」「オール電化で、ライフラインが一本になって大丈夫か」などと、時々耳にすることがあります。

今まで長年使い慣れた「ガス」を残すという選択肢もあります。
しかし！オール電化にするほうが、より太陽光発電を設置したお得感は増しますし、停電の際はガスファンヒーターも乾電池式以外は使えないです。

そこで！太陽光発電を設置していると、昼の間太陽が出ていればその間だけでも、暖を取れたり、お料理が出来たりします。
この夏も、電力不足で節電を求められるかもしれません。そんな時も、自家発電で電力を気にせず快適に過ごせます。
実際Ｊ−ＰＥＣへの申請件数が、昨年１月分を比べると、7000件以上増えています。


「ｋｗや余剰電力などピンとこない」方も、少しで気になっておられる方も、
できるだけ早いご決断を！！

当社までご連絡お待ちしております♪

実際に取付をされた方の資料を参考にお話しさせていただきます。

先日「ＪＯＴＯニュース」に載せておりました、浄水器一体型カランを取り付けられたお客様からの声です。
(まだご覧になっておられない方は『浄水器一体型キッチンカラン取り替え』をご覧ください）


Ａ様　：　浄水器一体型カランを付けるまでは、麦茶を作るのにヤカンでお湯を沸かし作っていたのですが、カランから出る浄水にそのまま水出しティーバッグを入れれば出来るので、夏場は大助かりです♪                                                       浄水に切り替えた時の水量が、変わらないので待っているイライラがなくなりました。


Ｂ様　：　生野菜を浄水の水で洗えるので、サラダが安心して出せます！それに、浄水への切り替えも楽です。

との声をいただいております。

興味をお持ちの方、価格等は当社までご連絡ください。
お待ちしております♪

今年は災害が多い年です。皆さん、先日の台風被害は大丈夫でしたでしょうか。

さて、2011年7月24日をもってテレビのアナログ放送が終了しました
皆さんは、お部屋のテレビなどの買い替えや、地上デジタル放送対応チューナーなどで観られるようにされてると思います。
しかし・・・「リビングのテレビは買い換えたけど、そのほかの部屋のテレビを地デジ対応にするの忘れてた」という方もおられるはず
その中に、お風呂のテレビも入っていませんか？
協力業者様より、地上デジタル防水テレビを格安で取り付けられる提案をいただきました。今までのお風呂テレビの価格より、お安くご提供できると思います

地上デジタル防水テレビを見ながら半身浴もいいですし
テレビがいいところだからと、なかなかお風呂に入ってくれないお子ちゃまをお風呂に誘導するときも
ケーブルテレビにご加入の方は2015年3月までデジアナでご覧いただけるようですが、今のところその先は見れなくなってしまうかも
7型・15型・20型とサイズも豊富

今まで、お風呂にテレビがついていなかったおうちも、この機会に地上デジタル防水テレビはいかがでしょう。お風呂でゆったりな時間をつくりませんか

こちら【ＢＥＰＩＴゲル】です。医療関連施設や食品関連施設などに多く採用され、主に業務用として採用されてきました。ウイルスの除去や消臭・防カビに効果を発揮します。
また、害虫や花粉にも効果がありお勧めです！
効果は空間の広さにもよりますが、約２か月です。
ゲルには148ｇと195ｇの２サイズあります。

こちらは【ＢＥＰＩＴスプレー】ゲルとは違い、空間に散布して消臭したり、冷蔵庫庫内やまな板・包丁・生ごみの消臭など、殺菌・消毒したいところにピンポイントで威力を発揮してくれます。
消毒用アルコールと違い、手に噴霧してモミ手洗いをしても、油脂分を脱脂しないので手荒れしません！！
スプレーは５００ｍｌです。

キッチンをリフォームしませんか？
「今のキッチンに不満はあるけれど、キッチン丸ごとリフォームは大変だわぁ」は思っておられる方、
必見です！！
ポイントリフォームという方法が方法あります
汚れが目立つカウンターだけの取り換えで、キッチン全体が明るくなります。
工事も短く済み、１日で完了。朝食は普段通りに作り、夕食は新しいキッチンでお料理できます♪
キッチン丸ごと取り替えではないので、コストも少なく済みます
ヤマハのシンクはカラーバリエーション豊富で、お手入れ楽々ですよ